Imóvel Misto no Ponto Mais Comercial da Cidade: Loja Térrea + Residência Ampla

Descrição

SIA ASSESSORIA IMOBILIÁRIA apresenta uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel de uso misto, garantindo renda comercial e conforto residencial no mesmo endereço. Localizado em uma das ruas mais movimentadas e consolidadas do comércio local — cercada por grande variedade de lojas, mercados e lotérica —, este imóvel está edificado em um terreno de 185m² (5,00m x 37,00m) e oferece a estrutura completa para o seu negócio e sua família. Pavimento Térreo — Salão Comercial (75m²) Espaço perfeito e pronto para a instalação de qualquer tipo de comércio, construído em alvenaria e coberto de laje, com excelente acabamento e layout funcional: Dimensões do Ponto Comercial: 5,00m x 15,00m (75m² de área). Estrutura Interna: Amplo salão com piso em cerâmica, paredes próprias e forro em gesso. Apoio e Serviços: 2 banheiros, 1 despensa, 1 quarto de apoio, 1 cozinha e área de serviço independente. Pavimento Elevado — Casa Residencial Ampla No pavimento superior, uma residência aconchegante, ventilada, construída em tijolos e coberta de telhas, composta por: Varanda agradável na entrada. 3 salas amplas e bem distribuídas. 3 quartos espaçosos. Banheiro social (WC social). Cozinha prática e área de serviço. Rampa de acesso exclusiva. Acabamento com piso em cerâmica e forro em gesso. Seja para morar em cima do próprio negócio ou para gerar dupla fonte de aluguel (comercial e residencial), este imóvel reúne localização privilegiada e alto potencial de valorização. Entre em contato com a SIA ASSESSORIA IMOBILIÁRIA e agende sua visita!