Oportunidade Única no IPSEP: Imóvel Misto com Ponto Comercial e Estrutura Completa

Descrição

Excelente oportunidade de investimento e moradia na Rua Itanagé, 349, no coração do bairro do IPSEP, Recife-PE. Este imóvel misto combina a praticidade de um ponto comercial no térreo com o conforto de uma ampla residência de dois pavimentos, totalizando mais de 300 m² de área construída. Destaques do Imóvel: Área Residencial: 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes, ideais para acomodar toda a família com privacidade. Ambientes Integrados: Sala ampla e arejada com design moderno integrada à cozinha, perfeita para momentos de convivência. Detalhes Arquitetônicos: Charmosa escada em espiral localizada na sala, agregando estilo e sofisticação ao ambiente. Lazer e Convivência: Área de lazer privativa equipada com piscina para os dias ensolarados. Estrutura e Abastecimento: Poço artesiano com cisterna e caixa d'água com capacidade para 4.000 litros, garantindo autonomia hídrica total. Serviço e Garagem: Área de serviço funcional e garagem coberta com espaço para até 4 carros. Localização Privilegiada: Situado em uma das regiões mais acessíveis da Zona Sul do Recife, o imóvel fica próximo à Av. Recife e a poucos minutos do Aeroporto Internacional do Recife. A vizinhança oferece infraestrutura completa a poucos passos de distância, com supermercados, farmácias, padarias e variados comércios locais. Ideal para quem busca morar bem e gerenciar seu próprio negócio no mesmo local, ou para investidores que procuram um imóvel de alto potencial de rentabilidade. Entre em contato com a SIA ASSESSORIA e agende sua visita!